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經過2016年的房地合一稅制影響，建商餘屋太多造成去年Q3房市崩盤，更影響中古屋價格，所限時活動優惠謂的房市寒冬是否仍在發酵？許多有意願買房自住的民眾仍在觀望。

中信房屋長冠東大加盟店陳明珠經理提到，以新竹區為例，在2017年過年前的確還是房市寒冬，降價幅度並不大，3月後明顯成交量增加，光是3月就比2月成交量多了20％，就連平常看屋組數也有增多趨勢，明顯看來，在新竹區房市已有穩定回溫的趨勢。

許多人提到房市落底會在2017年底熱賣中出現，陳明珠認為今年新竹區Q2房市交易量即會回溫，並說明新竹市因為腹地不大，興建案並不多，所以交易量以中古屋為主，尤其新竹科學園區附近的科技新貴因為地緣關係，也許從求學一直到進入竹科工作，已習慣周邊環境，在經濟穩定後就會考慮從租屋改成買房，所以新竹區一直都是首購族市場，尤以兩房至三房附車位的自住型產品銷量最佳，陳明珠亦提到建商在「329檔期」推案後，還是十分積極在活絡交易市場，所以她對Q2房市抱持樂觀的態度。

而所謂的房市落底，更可以從生活周遭的跡象去研判，像是否有房仲帶人看房的身影、貸款利率持續上揚、連續三季的房價不再下跌、新房賣壓是否已紓緩，都是觀察房市是否落底的指標。

陳明珠說，目前銀行房貸利率已低至1.68-1.78％，建議新竹市的租屋客可考慮「租不如買」，做自己人生的房東更為划算，她舉例新竹市的租金並不便宜，以兩房600萬的房產來計算，如自備款兩成，貸款30年的話，實際上月付只要1萬7500元，其實買屋比租屋來得划算。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

老虎隊守護神「K-Rod」Francisco Rodriguez又砸鍋，延長賽13局上被金鶯隊強棒Chris Davis（戴維斯）轟出2分彈（本季第8轟），終場老虎11比13不敵金鶯，K-Rod吞下本季個人第5敗。

Chris Davis不僅在延長賽13局上轟2分彈，12局上也從老虎隊中繼投手Blai暢銷熱賣ne Hardy手中轟出陽春砲，此戰他敲3安包括2轟，4打點，完全展現強棒本色。

老虎隊先發投手Matthew Boyd只投2.1局被擊出8支安打包括J.J. Hardy轟出的陽春彈，失掉7分。不過老虎隊打擊群很爭氣，在1比7落後的劣勢中苦苦追趕，3局下兩個Martinez都開轟，先是Victor Martinez轟2分彈（本季第2轟），接著J.D. Martinez再轟陽春砲（本季第3轟）。

老虎隊J.D. Martinez七局下轟滿貫彈，一棒將比數超前，9局上Mark Trumbo轟陽春砲（本季第5轟），兩隊戰成8比8平手商品。

金鶯隊12局上攻下3分，老虎隊也在12局下攻得3分，兩隊再次戰成平手。直到13局上Chris Davis從K-Rod手中轟出致勝的2分彈，老虎隊打擊群無力再追趕。

K-Rod本季表現不佳，戰績1勝5敗7救援，防禦率高達8.16，是不一定要買及格的成績熱銷。

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